1、孫宏斌的傳奇故事

1963年出生的孫宏斌，是我的老鄉(xiāng)，從我家小縣城去他家小縣城，也就20分鐘。

1985年孫宏斌清華碩士畢業(yè)，25歲時(shí)即1988年加入聯(lián)想，被柳傳志器重，兩年時(shí)間獲得火箭般晉升，任聯(lián)想集團(tuán)企業(yè)發(fā)展部的經(jīng)理，主管包括在全國各地開辟的18家分公司等，可謂位高權(quán)重，被稱為聯(lián)想少帥。1990年27歲時(shí)，風(fēng)云突變又被自己的伯樂柳傳志親手送入監(jiān)獄。

坐了4年牢，1994年，31歲的孫宏斌出獄后第一件事情：就是請(qǐng)柳傳志吃飯。

柳傳志借了50萬給他，并不惜用聯(lián)想的名義對(duì)其大力扶持。孫得以創(chuàng)建順馳房地產(chǎn)中介公司，領(lǐng)著一群嗷嗷直叫的年輕人，在房地產(chǎn)橫沖直撞、異軍突起。4年時(shí)間就切入了房地產(chǎn)開發(fā)，風(fēng)一般的速度令行業(yè)大佬瞠目結(jié)舌；2003年的中城房網(wǎng)重慶會(huì)議上，孫宏斌曾當(dāng)面向王石下戰(zhàn)書。

再后來，瘋狂擴(kuò)張下資金鏈斷掉，2007年孫低價(jià)把公司賣給了路勁基建。我還記得那年的簽約合影中，路勁的老總做中間主位，孫宏斌站在一旁謙遜地笑。

同年2007年孫再次創(chuàng)業(yè)做融創(chuàng)，西山壹號(hào)院就是他此時(shí)的得意之作；2010年融創(chuàng)香港上市。16年時(shí)間，孫證明了自己，也補(bǔ)回了監(jiān)獄中4年的時(shí)光和清白的尊嚴(yán)，開始趨向平和穩(wěn)健。如今的融創(chuàng)中國，賬面現(xiàn)金，銷債率（銷售額/凈負(fù)債）等，都是行業(yè)的一流水平。

孫是高智商人才，到后面越玩越精彩，比如和綠城的恩怨糾葛；比如年前巧妙突襲重慶金科地產(chǎn)；再比如剛剛收購了樂視股份。在孫這種高段位人眼里，根本沒有行業(yè)、沒有規(guī)定、沒有不可能這一說！其洞穿能力、策略能力、執(zhí)行能力和管理能力都是超一流的。

2、其實(shí)論互聯(lián)網(wǎng)的雄心和韜略，孫宏斌不比賈躍亭弱

為什么這么說？因?yàn)閷O畢竟是IT行業(yè)出身。

孫出獄后，向柳傳志保證不進(jìn)入IT圈，才做了房地產(chǎn)代理，而他操盤的手法，其實(shí)是用IT行業(yè)的先進(jìn)的管理去打當(dāng)時(shí)落后的傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)。他不斷挑戰(zhàn)國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度及現(xiàn)金流周轉(zhuǎn)率，建立起房地產(chǎn)行業(yè)自己的摩爾定律，成功地將房地產(chǎn)行業(yè)平均周期從18個(gè)月縮短至7個(gè)月。

孫宏斌的手法源于IT行業(yè)的戴爾模式。利用極低的自有資金啟動(dòng)項(xiàng)目，以銷售回款支撐后期建設(shè)與城建配套等，再用毛利作為新的自有資金啟動(dòng)新項(xiàng)目，如此循環(huán)，極速滾動(dòng)。按照他的模式，只要每一個(gè)時(shí)間點(diǎn)拿捏得當(dāng)，每一步戰(zhàn)略執(zhí)行到位，這一模式不僅行得通，而且威力巨大。

憑借這一模式，孫宏斌4年就從天津一個(gè)普通的代理商變成名震津門的開發(fā)商，6年就成為天津房地產(chǎn)開發(fā)商老大，從1998年到2002年，孫宏斌四年開發(fā)出30多個(gè)項(xiàng)目。多年后，孫得意地說：“現(xiàn)在的高周轉(zhuǎn)、招拍掛、現(xiàn)金流管理等，別人都是跟我學(xué)的?！?/p>

孫宏斌比賈躍亭大了整整10歲，2004年賈躍亭剛創(chuàng)建樂視網(wǎng)時(shí)，孫已經(jīng)名震江湖，以13億元資產(chǎn)，位列胡潤百富榜第91位，還嗷嗷叫著要將萬科挑落馬下。

如今融創(chuàng)資金寬裕，孫又是策略和分銷大師，他來助陣，賈躍亭以后無論是賣流量、賣電視、賣電影，不啻于如虎添翼。

當(dāng)然對(duì)于孫而言：未來十年房地產(chǎn)必然下行，萬達(dá)王健林全力轉(zhuǎn)型文化產(chǎn)業(yè)，融創(chuàng)這回也正好拿到了互聯(lián)網(wǎng)和文化產(chǎn)業(yè)的船票。而且這船票還相當(dāng)便宜。

3、除了老鄉(xiāng)情誼，也有惺惺相惜

賈躍亭的操盤方式我一直看不懂，通用的韋爾奇是“數(shù)一數(shù)二”策略將通用價(jià)值提升百倍，但老賈則是拼命攢了一堆二流三流四流且行業(yè)協(xié)同度較差的產(chǎn)業(yè)不斷攤大餅?？梢哉f資金鏈斷掉本來就是大概率。

老鄉(xiāng)幫老鄉(xiāng)，兩眼淚汪汪。孫宏斌曾說過一段話，可能也是此次出手的緣起：“人原本生活得很好，原本可以不冒險(xiǎn)，但因?yàn)檫x擇了夢(mèng)想，而遭受到困苦和失敗。雖然中國人講究成王敗寇，但為了夢(mèng)想和理想而拼搏，即使沒有成功，也值得所有人尊重。因?yàn)檫@個(gè)世界就是靠有夢(mèng)想的人去推動(dòng)的?！?/p>

當(dāng)然，不可否認(rèn)，賈躍亭是位奮斗者。他沒有選擇攜手京城四美的妻子、抱著兩個(gè)雙胞胎，在樂視網(wǎng)的滋潤下踏雪觀花，而始終以創(chuàng)業(yè)者的姿態(tài)不斷沖刺和折騰。

事總強(qiáng)過吃瓜，籌碼沒光之前，結(jié)局畢竟誰也說不好！希望孫宏斌的加入能為他和樂視，帶來更多安全性、穩(wěn)健性和紀(jì)律性。54歲來自山西林琦的孫宏斌，44歲來自山西襄汾的賈躍亭，祝福山西老鄉(xiāng)！